经济适用房产权属于谁

经济适用房的产权归属取决于具体情况。以下是产权归属的几种情况：

1. 个人所有 ：

经济适用房产权可以归个人所有，特别是当个人通过购买、继承或赠与等方式取得所有权时。

经济适用房购房人在满足一定条件后，例如住满五年且取得完全产权证后，可以拥有自由上市出售的权利。

2. 单位所有 ：

在某些情况下，经济适用房产权可能归单位所有，单位作为法人实体，负责管理和分配房产，员工享有使用权或居住权。

3. 夫妻共有 ：

如果经济适用房是在婚姻关系存续期间购买并取得，则为夫妻双方共有财产。

如果一方婚前购买并已支付全部购房款，则为个人财产。

4. 有限产权 ：

根据《经济适用住房管理办法》，经济适用房购房人拥有有限产权，即产权份额为购买价格占同地段、质量普通商品住房市场价格的一定比例。

在购买不满5年，经济适用房通常不得直接上市交易，政府可按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

产权的具体归属可能因地区政策和具体实施细节而异，建议咨询当地房地产管理部门或法律专业人士获取最准确的信息

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