房屋有哪些证件

房屋作为不动产，其合法性通常通过以下证件来确认：

1. 《国有土地使用证》 ：确认土地使用权的法律凭证。

2. 《建设用地规划许可证》 ：证明建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

3. 《建设工程规划许可证》 ：证明建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

4. 《建筑工程施工许可证》 ：允许建筑工程施工的法定凭证。

5. 《商品房预售许可证》 ：允许商品房预售的法定凭证。

6. 《房屋所有权证》 ：证明房屋所有权归属的法定凭证。

7. 《房屋共有权证》 ：证明房屋为多人共有的法定凭证。

8. 《房屋他项权证》 ：证明房屋存在他项权利（如抵押权）的法定凭证。

这些证件共同构成了房屋合法性的法律基础，缺一不可。购房者在购买房产时，应确保这些证件齐全且有效，以保障自己的合法权益

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